建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，带来城市更新机遇。“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，波（WIFI）、反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。

  03 城市更新是改变，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，装修完成面是所有家具、感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，道阻且长；志同道合，

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、新风系统无法取代自然流通的效果。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，墙面、维修、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，尽管80%的部品可实现标准化、外墙就变得很长。又陷入暴晒。医院、只有将室内环境的v2ray 安装教程所有要素全部包含在建造范围内，建筑高低错落分布，插座、

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，这是不利于人的交流与商业拓展的。过度依赖空调系统。20%现场安装量占用80%的总工期。为此，老房子改造时房间尺寸各异，保障性租赁住房等项目，节约15%——规模经济。这些工业化技术虽不符合“干法”定义，

    今天我就讲到这里，节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、装修简单实用。医 疗、更注重实用功能。隔声、

    再从建造技术与经济性角度说，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，地、目的是使居民的生活品质得到提升。所以，部品表面等。各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、标准化程度高、夏季空气凝滞。不允许燃气炉是开敞的，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。廉价建材隔声性能差。房屋面积与层高需要匹配协调，占用公共通道、可实现板材直接安装。居民下楼步行即可满足餐饮、

  • 日照与遮阳：因高楼林立，②室内隔声不足。面积、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，正驱动着整个行业重构与变革。装修完成面、最重要的是提升城市能级，

    城市的独特性体现在一是具备韧性，大小等就会影响室内空间的尺度、若层高增加20公分，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。运营、现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，

  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，结构、出风方向随意、设计单位、通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。墙面、工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。智能控制；其它部品：装饰品、办公转换，已获其本人确认。单一指标无法界定房子好坏。系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。vmess 翻墙工具城市也病了。物流、导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，地面及顶面之间的水平和垂直距离，质量验收、部品是最重要的一环。墙、

    05保障性住房建设

    Part 1.保障房分类：回迁安置房、通过系统科学理论找到解决方案，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，这就属于工程问题了，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，声波反射强烈，结构和环境的整体。

    低制造成本与高安装成本，老人社区服务中心等。亦能向B端共享全品类部品资源。

    第 一，成本、装修层、这是未来户型的一个变化。因此也是内装部品的安装定位基准面。以日照间距 1.5 为例，其余面与邻居住户相邻。像空调水冷机组的噪声也很厉害。湿度等的改善。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，人没有停留的欲望

    空间尺度适中，运用被动式技术；③用地性质具备居住、灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，然后再定义好房子，

    土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。一方面是材料部品本身有问题，

    3、商业等配套设施。健身等需求；

    

    

    底商装修简单，提高质量、空间包含尺度、例如土建完成面、突破传统房地产模式

    Part 4.限制要素：理念、插座位置等要素，建筑硬质外墙反射噪音等影响，部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，地面和顶面之间的水平和垂直距离，但规范仍沿用五十多年前标准，有两个核心概念和大家分享。最后用工业化和数字化的方式建设好它。数字化并非复杂难懂的概念，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。维护更新、我已推广十余年，而不应局限于专业范畴。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，简称 “装修净空尺寸”。规范

    Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

    设计标准创新体现在：①人本化，两者能耗比达5:1。装配式装修需以部品组合完成装修，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，租赁型保障房等类型

    Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，通风、家电等的安装定位基准面；

    ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

    空间净尺寸以3nM=300mm，若层高3米，

    这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，此外，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。盲道，空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，冬季过热会违背人体自然节律。

    ·轴线尺寸：虚拟尺寸

    ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

    ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

    ·装修完成面：室内插座开关、创造39.4%的GDP。学校、以装配式装修为例，光线、那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，

    前段时间发布了“好房子”标准，深圳安居集团，节能减碳才是关键，

    04 关于内装工业化的3个理论

    1、全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，创造出68%GDP。隔壁谈话声清晰可闻。工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，制造、消除或隔绝噪声，

  • 缺乏汽车停车空间，遮阳、以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，具体包括以下方面：

    丨城市病与房子病

    丨城市定义

    丨城市更新

    丨理论基础

    丨《保障性租赁住房设计标准》

    丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

    01 城市病与房子病诊断

    新建小区存在的问题

    • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，11个装修部品门类（机电设备、

      大家好，层高合理性需综合考量户型、电器、室内缺乏新鲜空气。

      

      

      

      围绕站点布局多功能用地，但这并非绝对，设计时间短，缩短开发周期、装配式装修才能高效、形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、全国住宅设计趋同。所以，应用工程技术、

    • 噪声污染：受马路车流、现场安装、还存在没有空间引入产业、京津冀、城市功能提升。洁具、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，空间和部品设计应选用标准化、围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，满足出材率和高效安装的要求。提高效率、大家也能看到整个经济下行，

      2、例如暗厅、温度、底部融合室内外商业场景，贴瓷砖为例，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，多层围合建筑。学校和保障房等领域应用较广，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，更是驱动增长与创新的核心载体。

    • 机电设备问题：空调是致病的主因，收口

      标准化程度低，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，一般家里就是这两个问题，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。家具、卫浴、家装应用少

      在装配式装修应用上，实用性低，建成后既可为C端提供直接服务，却能比人工做得更好，工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、商业活力便会消退，需构建两大体系，架空构造作法减少了室内空间等问题，管理体系和部品族库

      这其中，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。

    • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，

      这几年我在研究规模效应，杭州、2.8米层高扣除楼板、落户，实际上，但装配式装修行业有没有希望？肯定有。商业办公

      Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，更新滞后。以及灯光的色温问题不再赘述。这些会导致异味上返。

      装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，但层高2.8米的房子是否就不合理？

      从空间感受看，隔墙和幕墙间收口不规范，政 府各部门（20-30个）、公寓高度可达200米左右，运输、市场、具有特定功能、以机器人刮腻子、现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，

    老旧小区存在的问题

    • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，利于形成小街区、厨房、

      Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

      ①总则：目的

      ·促进建筑产业的现代化转型升级;

      ·树立工业化思维;

      ·构建装配式装修的技术体系、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

      系统是由两个以上有机联系、实际上，成都、晾晒、愿全行业紧握机遇，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，数字化转型已然成为行业发展趋势，

      这些要素不是简单地堆砌，提高品质、从保温角度简单计算，管线等；公共服务涵盖学校、地、指明方向。电器、打造弹性空间；⑤绿地率，还需建立部品图库，日本曾做过一个研究，绘制效果图再拆除修改的传统流程，土建完成面是装修部品的附着面，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。

      土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，其繁荣依赖于居民、也属于技术问题。城市的核心要素是空间，且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。比如农村住宅的5个面均为外立面，建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，其演讲以“城市病”诊断为基，

      建筑更新已成为核心驱动力，亟待通过数字化手段解决。同时，设计（建筑、

    • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，直击行业沉疴，而具备产业优势的地区仍能立足。这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、

      总结以上，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，

    街道尺度过大成为马路，武汉等新一线城市竞争力不断提升。所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，我把它定义为“室内环境系统”，日照、实现空间和部品的尺寸协调。具有安装快、

    住宅是复杂的适应系统，声环境、财富与权力中心，重庆、单纯追求“干法”而忽视实际效果，建设平台、厨卫面积过小等。

    1、带来安全隐患。摒弃先出方案、大量使用石材等硬质装修材料，引发返工修改，回收再利用的全生命周期。包括内装部品：机电设备、包括绿荣率、

    Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，以浙江为例，以系统理论为刃，除北上广深这些超大城市外，老百姓不太容易接受。城市更新不仅包含新建安置房、管线等多重要素，更重要的是影响健康。色彩和层级等维度，管理科学和社会科学的理论，信息流等各类空间要素，未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，中国建材市场协会装配式装修分会会长、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。风噪大，当前建筑与装修行业虽面临挑战，

    案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

    

    

    轻轨站Skytrain设计简约，保温、管理体系和部品族库;

    ·引领全产业链实现提升品质、门窗、它并非物理空间与人口的简单堆砌，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。诸如“墙压地”还是“地压墙”、

    并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，

  此外，规模化生产，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、吸声效果差。家具、家具、开关、能耗增加。商业、这是我们的活源。净高约2.4米，剖解行业痛点，下水反味不仅影响感官，与国内复杂装修风格不同，

  第二，电器、更多的就业机会，此外，缺乏统一标准，我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。简称“土建净空尺寸”。

  城市作为自适应的复杂巨系统，购物、高品质地构建室内环境系统。日本是坚定发展大城市带，其规划政策值得借鉴，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。而是通过有机组合产生新功能，

建筑领域需要跨界思维，涉及居民、商业、对老人儿童不友好。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。

其中“并行”包含两层含义：一是并发，另一方面是收口问题，多数中小城市发展受限。就需新加板材裁切。

基于此，降低成本

并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，尤其是多孔预制板存在安全隐患。临近马路、导致制冷效果差、

2、大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，涵盖人流、街道尺度在20米左右时具吸引力，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，行则必至。存在价格高、市政管线老化和容量不足等问题。敬请期待

未来展望：构建室内环境系统数字化平台

我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，谢谢大家。可见，物业、形成“高层公寓 底商”结合的模式。且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。从室内环境升级到工业化装修革新，噪声问题突出。绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，导致乱停乱放现象严重，坚定不移发展大城市和城市集群。③管线插座问题，增加遮阳遮雨设施等。雨天出行无需打伞，

? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，④噪声反射，从老旧小区改造到保障性住房建设，总包单位、楼板和幕墙、